Willkommen in unserem Bautagebuch für unser aktuelles Projekt in Berlin-Grünau „Mahlower Straße“.
Gerne geben wir Ihnen hier in regelmäßigen Abständen mit ein paar Fotos einen kleinen Überblick über den Bautenstand bzw. die Entwicklung unseres Neubauprojektes.
Zeitraum 10.08.2021 bis 15.09.2021
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- bis auf kleinere Restarbeiten, bei denen wir noch auf Materiallieferungen warten, konnten wir die Bauarbeiten nun beenden und unser Projekt fertigstellen
- wir freuen uns sehr über die durchweg positiven Reaktionen unserer Erwerber während der aktuell stattfindenden Übergaben bzw. Abnahmen des Gemeinschaftseigentums
- Damit schließen wir an dieser Stelle unser Bautagebuch. Alles Gute für Sie, auf eine weiterhin gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit und bleiben Sie gesund! Ihr Team von der BIAC und der WiB
Zeitraum 10.05.2021 bis 26.07.2021
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- trotz der aktuell widrigen Umstände was Materiallieferungen betrifft, nähern wir uns der Fertigstellung unseres Projektes
- wir sehen daher der vollständigen Objektübergabe an unsere Eigentümer in den nächsten Wochen entgegen
Zeitraum 17.12.2020 bis 20.04.2021
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- alle Vorhaben innerhalb der vergangenen 4 Monate seit unserer letzten Eintragung in diesem Bautagebuch gingen weiter gut voran, ob es die Bauarbeiten selbst, die weitere Vermietung oder aber die Organisation und Durchführung aller Übergabetermine des Sondereigentums an unsere Erwerber betraf
- alle Wohnungen (Sondereigentum) wurden mittlerweile an die Eigentümer übergeben
- von den 77 Wohnungen sind aktuell 62 vermietet worden; auch hier sind wir sozusagen im „Finale“
- bei den weiteren Bauarbeiten liegt der Fokus in den nächsten Wochen bei der weiteren Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums (bspw. der Hausflure, der Haustechnik) und der Außenanlagen
Zeitraum 23.09. bis 28.11.2020
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- trotz dieser herausfordernden Zeiten, sind wir mit unseren Bauarbeiten weiter gut vorangekommen
- mittlerweile sind die ersten 21 Wohnungen (im Aufgang Nr. 51) fertiggestellt; derzeit finden diesbezüglich die Abnahmen durch die Eigentümer statt
- in den nächsten Wochen und Monaten geht es vorrangig weiter mit dem Innenausbau der Wohnungen und deren Fertigstellung
- die nächsten Wohnungsabnahmen im Aufgang Nr. 49 planen wir für Mitte / Ende Januar 2021
- parallel finden weiterhin Termine mit Mietinteressenten statt; erste Mieter beziehen ihre Wohnungen (Aufgang Nr. 51) zum 01.01. 2021
Zeitraum 31.08. bis 07.09.2020
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- es geht weiterhin gut voran mit unseren Baumaßnahmen
- außen werden die Fassadenarbeiten bald fertiggestellt sein; ebenso die Arbeiten in der Tiefgarage
- im Aufgang Mahlower Str. Nr. 51 werden zeitnah die ersten Wohnungen fertiggestellt sein
- auch der Marmor-Bodenbelag im Hausflur des Aufgangs Nr. 51 sieht schon sehr gut aus
- der Aufgang Nr. 51 und die darin befindlichen Wohnungen sind rein technologisch am weitesten bzgl. des Bautenstandes und der Fertigstellung;
- es folgen dann mit entsprechendem Zeit- und Bautenstandversatz die Aufgänge Nr. 49, 47 und 45
Zeitraum 19.06. bis 29.07.2020
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- in den letzten Wochen konnten wir wieder einige Arbeiten abschließen, wie beispielsweise die Arbeiten am Dach oder den Fenstereinbau
- außen werden weiterhin Fassadenarbeiten durchgeführt
- beim Innenausbau geht es in vielen Wohnungen umfangreich voran – ebenso in der Tiefgarage
- sehr bald werden wir die ersten fertigen Wohnungen zeigen können
Zeitraum 28.05. bis 19.06.2020
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- auf unserer Baustellen gehts mit den Bauarbeiten gut sichbar voran
- u.a. werden die Fassaden- und Dämmarbeiten durchgeführt
- der Innenausbau läuft mit Innenputz-; Estrich-; Maler- und Fliesenarbeiten
Zeitraum 15.04. bis 12.05.2020
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- auch in den letzten 4 Wochen kamen wir weiterhin gut voran mit den Bauarbeiten
- in allen Wohnungen sind die Fenster nun eingebaut worden
- unser Kran auf dem Hof konnte mittlerweile auch abgebaut werden
- der Innenausbau ist in vollem Gange; derzeit werden die Fußbodenheizungen verlegt und der Fußbodenestrich aufgebracht
- in den Aufgängen Nr. 49 + 51 sind auch die Aufzüge komplett eingebaut und funktionsfähig
- aktuell werden vorbereitende Maßnahmen zu den anstehenden Fassadenarbeiten durchgeführt
Zeitraum 04.03. bis 08.04.2020
Das Bauvorhaben schreitet gegenwärtig ohne Beeinträchtigungen, trotz der Corona-Pandemie, planmäßig und gut voran. An allen „Ecken und Enden“ wird gearbeitet, sowohl in der Tiefgarage als auch in den Wohngeschossen.
Mit dem weiteren Fenstereinbau und den immer intensiver werdenden Innenausbauarbeiten, gibt es in diesem Bauprojekt genug zu tun. Aktuell kann natürlich keiner sicher die zukünftige Entwicklung vorhersagen, da alles eine „Momentaufnahme“ ist. Wir bleiben zuversichtlich, dass es bezüglich der Bauarbeiten, im geplanten Zeitablauf weitergehen kann.
Wir wünschen Ihnen nun trotz eines bestimmt recht ungewohnt ablaufenden Osterfestes, ein paar erholsame und schöne Osterfeiertage im Kreise Ihrer Familien. Bleiben Sie hoffnungsvoll und vor allem gesund! Ihr BIAC-Team
Zeitraum 15.02. bis 25.02.2020
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- in den Aufgängen Nr. 45 und 47 sind nun auch fast alle Fenster eingebaut
- dort geht es aktuell mit dem Innenausbau bzw. dafür vorbereitende Baumaßnahmen weiter
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Zeitraum 20.12. bis 30.01.2020
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- der Rohbau ist nun komplett fertig und abgeschlossen
- aktuell geht es weiter mit dem Fenstereinbau sowie mit der Installation der Versorgungsleitungen für Heizung, Frisch- und Abwasser
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Zeitraum 05.11. bis 19.12.2019
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- das Wetter war in den letzten Wochen sozusagen „baufreundlich“; dementsprechend gut sind die Bauarbeiten vorangekommen
- alle Wohnungen der Hauseingänge Mahlower Str. 49 und 51 konnten mittlerweile im Rohbau fertiggestellt werden
- aktuell wird weiter an der Rohbaufertigstellung der anderen Wohnungen gearbeitet
- mittlerweile sind auch schon die ersten Fenster eingebaut worden; der weitere Fenstereinbau erfolgt verstärkt in der nächsten Zeit
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Mit unserem letzten Eintrag in 2019 in unser Bautagebuch verabschieden wir uns bis zum neuen Jahr und wünschen Ihnen und Ihren Familien ein fröhliches und entspanntes Weihnachtsfest! Kommen Sie dann gut in ein für Sie glückliches und vor allem gesundes neues Jahr!
Zeitraum 12.10. bis 31.10.2019
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- die Rohbauarbeiten gehen wie geplant gut voran; mittlerweile arbeiten wir am 3. Obergeschoß
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Zeitraum 18.09. bis 07.10.2019
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- die Rohbauarbeiten am Erdgeschoß sind nun abgeschlossen
- aktuell werden die Rohbauarbeiten am 1. Obergeschoß umgesetzt
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Zeitraum 27.08. bis 10.09.2019
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- auf der Tiefgarage ist mittlerweile sozusagen der „Deckel drauf“ die Arbeiten am Erdgeschoss sind in vollem Gange
- auf der Tiefgarage ist mittlerweile sozusagen der „Deckel drauf“ die Arbeiten am Erdgeschoss sind in vollem Gange
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Zeitraum 18.06. bis 30.07.2019
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- Stück für Stück arbeiten wir uns weiter nach oben
- aktuell werden die Kellerelementwände gestellt und teils gemauert, die Unterzüge der Tiefgarage gebaut und die Tiefgaragendecke betoniert
- wir sehen der Rohbaufertigstellung der Tiefgarage entgegen
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Zeitraum 20.05. bis 13.06.2019
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- auf den Fotos sind weitere vorbereitende Arbeiten zum Betonieren der Bodenplatte der Tiefgarage, wie das Einbringen des Baustahls und das Auftragen der Sauberkeitsschicht (Beton) zu erkennen
- aktuell wird die Bodenplatte der Tiefgarage in einzelnen Losen betoniert (WU-Beton)
- die Netzgesellschaft (Stromnetz Berlin) hat es nun auch endlich geschafft, das alte Stromhaus abzureißen und zu entsorgen
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Zeitraum 19.04. bis 08.05.2019
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- der Kran steht mittlerweile und die Aushubtiefe ist erreicht
- nun wird an der Bodenplatte gearbeitet (Beton- und Stahlarbeiten)
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Zeitraum 01.04. bis 18.04.2019
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- kurz vor Ostern wird noch fleißig gebaut …
- nachdem die Drainage zur Wasserhaltung eingebracht wurde, laufen nun die Pumpen zur Grundwasserabsenkung
- aktuell werden die Betonarbeiten für das Kranfundament (Kransockel) ausgeführt
- Das war unser letzter Eintrag vor Ostern ins Bautagebuch – wir wünschen Ihnen und Ihren Familien nun ein paar schöne Osterfeiertage
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Zeitraum 18.02. bis 01.04.2019
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- seit Mitte Februar konnten wir mit den Bauarbeiten fortfahren
- mittlerweile ist der „Berliner Verbau“ – die Sicherung der Baugrube mit Trägerbohlwänden abgeschlossen
- mit Spezialgerät wurde die Drainage zur Wasserhaltung (Absenkung des Grundwassers) eingebracht
- demnächst beginnt die Wasserhaltung und der weitere Aushub für die Tiefgarage kann nach der Absenkung des Grundwassers weitergehen
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Zeitraum 05.09. bis 12.09.2018
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- die Abrissarbeiten sind beendet
- nach erfolgter Zertifizierung des Bodens, beginnt nun der Aushub für die Tiefgarage
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Zeitraum 02.08. bis 17.08.2018
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- die Abrissarbeiten sind so gut wie abgeschlossen
- bald kann es mit dem Aushub für die Tiefgarage losgehen
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Zeitraum 30.06. bis 25.07.2018
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- die Abrissarbeiten gehen planmäßig voran
- viel sieht man vom Bestandsbau schon nicht mehr
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29.06.2018
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- der „Spezial-Bagger“ ist da; nun geht es mit dem Abriss los
- für den gesamten Abriss planen wir 4-6 Wochen – dann haben wir endlich ein leeres Grundstück
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11.06.2018
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- aktuell findet die Baustelleneinrichtung statt
- das umfasst u.a. die Baustellensicherung, die Beräumung und Beseitigung von Büschen, kleineren Bäumen und Wurzelwerk sowie die Herrichtung der „Baustrasse“
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08.06.2018
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- für die Erinnerung sozusagen, möchten wir unser Bautagebuch mit einigen Bestandsbildern vor dem Baubeginn starten
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