Die Anlageimmobilie – nur aktueller Hype oder eine Alternative zu herkömmlichen Kapitalanlagen und strategisches Investment?

Die Immobilie  als Kapitalanlage – ein lohneswertes Anlageinstrument – wenn man rational bleibt.

Auch sogenannte Kleinanleger und Vorsorgesparer tauchen auf der Spielwiese des Immobilienmarktes auf, welche bislang eigentlich nur vermögendem Klientel zugänglich war.

Die Medien mit ihren Schlagzeilen und die gegenwärtige Kapitalmarktsituation unterstützt kräftig.

Das billige Fremdgeld macht‘s möglich und genau darin liegt eine Gefahr!

• Lohnt es sich wirklich ein solches Investment zu tätigen?
• Kann ich ohne zusätzliche Maklerprovision, zu Herstellungskosten eine Kapitalanlageimmobilie in Berlin erwerben?
• Wie kann man ein gutes von einem schlechten Angebot unterscheiden?
• Wann wird ein Immobilien-Profi bei einem Angebot skeptisch?
• Sie haben Respekt und möchten nicht übervorteilt werden?
• Sie beschäftigt der Gedanke: Soll ich auf diesen „Zug“ noch aufspringen?

Wenn Sie nur eine dieser Fragen für sich stellen, dann ist der Weg zu uns in Berlin nicht mehr weit.

Der Kopf vieler Immobilienerwerber, scheint aktuell in den Entscheidungsprozessen regelrecht ausgeschalten zu werden. Rationale Überlegungen, die generell ein Investment erfolgreich machen, geraten aktuell beim Thema Immobilie in den Hintergrund. Billiges Fremdkapital lockt und schein alles möglich zu machen. Nahezu jede Immobilie wirkt interessant und kann Erfüllungsgehilfe zur Kapitalanlage, Vermögenssicherung und dauerhaften Ertragsgenerierung dienen. Projekte die vor geraumer Zeit noch von Bauträgern, Maklern und Immobilienhändler nur mit der sprichtwörtlichen „Kneifzange“ angefasst wurden, stellen jetzt ein Objekt der Begierde dar und scheinen sich als Handelsware zu eignen.

Genau darin besteht die Gefahr, ausschließlich das Sachwert-Argument und das billige Geld, welche Ihre Motivation und die Investitionsentscheidung unterstützen wird befeuert, die Rechnung auf dem Papier scheint immer einfach und der Standort Berlin wird pauschaliert.

Wir stehen Ihnen gern zur Seite, wenn Sie einen seriösen und erfahrenen Partner suchen, der Sie und Ihr Investment auch langfristig begleiten kann. Zumindest wenn Sie es wünschen.

Die Vorteile einer Anlageimmobilie liegen auf der Hand und müssen nicht mehr in aller Breite erläutert werden. Die positiven Argumente haben Sie sicher alle schon gehört oder gelesen.

Ja, wir möchten Ihnen etwas verkaufen!

Unsere Idee von einer erfolgreichen Anlageimmobilie in Berlin.

• Rendite auf das Anlagevolumen von 4 % steigend (nachhaltig).
• Substanzwert auf neustem technologischen Standard.
• Wettbewerbsvorteile durch Alleinstellungsmerkmale im Umfeld der Investition als Zukunftsstrategie.
• Eine Anlageimmobilie die keine Spekulation benötigt, um auch langfristig ertragreich zu sein.
• Ein Investition die Sie durch unseren besonderen Service, ohne eigenen Handlungszwang, aufwandsfrei verwaltet bekommen, mit allen notwendigen Themen die Ihre Kapitalanlage zu einem echten Investment machen.
• Eine Anlageimmobilie die keine steuerliche Argumentationskette erfordert, um an Attraktivität und Finanzierbarkeit zu gewinnen.
• Eine Anlageimmobilie die sich als Einnahmequelle zur eigenen Renten- und Altersvorsorge eignet, unabhängig von Ihren eigenen Wohnbedürfnissen.
• Eine regelmäßige Einnahmequelle, die Sie auch Ihrer nachfolgenden Generation übergeben können.

Welche Kriterien sind zu erfüllen, wenn wir Sie in diesem Thema unterstützen können?

Zuvor noch eine kleine Anmerkung: Eine Immobilie ist kein unendlich produzierbares Wirtschaftsgut, wir haben nur begrenzte projektbezogene Resourcen und möchten uns mit Menschen unterhalten, die auch zu uns passen und die gleiche Leidenschaft zur Sache entwickeln wollen.

• Sie müssen sich, sofern eine Fremdfinanzierung benötigt wird, oder Sie nur den Hebel des günstigen Geldes nutzen möchten, in einer ungekündigten beruflichen Stellung befinden.
• Als Lediger sollten Sie mindestens 50.000 Euro Jahresbruttoeinkommen erzielen (verheiratet noch etwas mehr).
• Positive Vermögensverhältnisse nachweisen; sich also als Kapitalanleger darstellen können.
• Über Rücklagen verfügen, die mindestens 15 % der geplanten Immobilienwertes ausmachen.
• Und die Bereitschaft haben, mit uns persönlich sprechen zu wollen.